Блог О пользователеvasilencko

Регистрация

Календарь

  Июль 2010  
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31

На странице


Высококлассный адвокат

 
Услуги профессионального адвоката.
1 |2 |3
 

Когда нужен адвокат по отцовству


     Как может заметить адвокат по отцовству, при оспаривании и признании факта отцовства имеют право обращения в суд с таким исковым заявлением могут быть следующие граждане: один из родителей ребенка, то есть истцом по делу об установлении (оспаривании или признании) отцовства может быть фактический отец ребенка, когда мать малыша не дает своего согласия на подачу совместного заявления в ЗАГС; ребенок по достижении им своего совершеннолетия; попечитель либо опекун ребенка; а также гражданин, на иждивении которого ребенок находится фактически.
     Трудности в принятии решений по подобным делам заключаются в том, что такие дела разбираются в суде, плюс дела подобного рода нуждаются в множестве сложно добываемых доказательств.
     Как при оспаривании, так и при признании отцовства получение нужных доказательств, а также правильный выбор профессиональным адвокатом по отцовству наиболее верной позиции в данной конкретной ситуации способствует принятию судом истинного решения.

 
 
 

Когда нужен адвокат по взысканию алиментов на содержание супруга


     Относительно взыскания алиментов на содержание супруга статьями 89 и 90 Семейного кодекса РФ указывается обстоятельства по предмету доказывания, при этом наличие либо отсутствие регистрации брака важно в таких делах. Не менее важно участие адвоката по взысканию алиментов на содержание супруга.
     В иске о взыскании алиментов на содержание супруга, если брак меж супругами зарегистрирован, согласно статье 89 СК РФ требуется указать, что супруг, к которому обращено требование по предоставлению алиментов, обладает необходимыми средствами для этого; отказ одного из супругов от поддержки материального характера от другого; отсутствие соглашения меж супругами об уплате алиментов; тот супруг, в чью пользу требуют начислить алименты нетрудоспособный и нуждается (либо это женщина в период беременности и в течение 3 лет с дня рождения их общего ребенка, либо нуждающийся супруг, ухаживающий за их общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста 18 лет либо за общим ребенком, являющимся инвалидом с детства I группы); и наконец, факт нахождения в браке.
      Если же брак меж супругами расторгнут, то при взыскании алиментов на бывшего супруга по статье 90 СК РФ указывается: факт расторжения брака; что бывший супруг, к которому предъявляется требование об уплате алиментов, обладает средствами, необходимыми для этого; а также, что имеет место право требовать предоставления алиментов (имеют право требовать алименты бывшая жена в период беременности и в течение 3 лет с дня рождения их общего ребенка; бывший супруг, который нуждается в этом, осуществляет уход за их общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком, являющимся инвалидом с детства I группы; нетрудоспособный бывший супруг, нуждающийся в этом и ставший нетрудоспособным до факта расторжения брака или в течение 1 года с момента расторжения; нуждающийся супруг, вышедший на пенсию не позднее, чем через 5 лет с момента, как брак был расторгнут, коли супруги состояли в браке длительное время).
     Все ситуации рассматривать довольно трудно и нет необходимости, т. к. привлечение юридически подкованного адвоката по взысканию алиментов на содержание супруга к делу помогает не только запросто разобраться во всех нюансах, но и найти оптимальное решение в спорных вопросах.

 
 
 

Когда нужен адвокат по взысканию алиментов на содержание детей


     Взыскание алиментов на несовершеннолетних детей в фиксированном денежном выражении устанавливается в закрытом перечне случаев, предусмотренных статьей 83 Семейного кодекса РФ. Одним из этих случаев установления размера алиментов в твердой денежной сумме является случай, когда дети остаются при каждом из родителей. Все ситуации прекрасно знает адвокат по взысканию алиментов на содержание детей.
      Нередко суд при рассмотрении таких ситуаций приходит к неверному решению. Например, одно из дел рассматривалось не в исковом порядке, как должно было бы быть, а в приказном производстве. Суть дела: предъявлены требования матери ребенка относительно взыскания алиментов с ее отца в размере четвертой части заработка последнего. И Первомайский районный суд города Владивостока постановляет данные требования удовлетворить, хотя из искового заявления видно, что с отцом проживает другой ребенок.
      Или: Шкотовский районный суд вынес постановление по иску некоей гражданки о взыскании алиментов на двух детей. По закону не предусматривается данный порядок рассмотрения дел. Этот случай рассматривается на 120 странице в Судебной практике по семейным спорам. Книга 1. (под руководством Крашеннинникова П. В.,  Москва, 2004 год). В результате не был проверен заявленный ответчиком факт проживания детей с каждым из родителей, а сами алименты суд определил неправильно.
      Фиксированная денежная сумма в подобных ситуациях назначается в интересах ребенка, точнее, чтобы максимально сохранить его прежний уровень обеспечения. И не обязательно с отца, а именно с того, кто больше обеспечен, и взыскиваются алименты.
      Естественно, судом анализируется уровень материального, семейного состояния и одного, и другого родителя, т. е. и матери, и отца ребенка. Но исчисление алиментов не закреплено нормативно, и в Постановлениях Пленумов Верховного Суда Российской Федерации тоже не существует разъяснений на этот счет.
     Во избежание ошибок судей, невнимательной трактовки фактов, случаев применения непроверенной информации и прочих недоразумений желательно, очень желательно, участие профессионального адвоката по взысканию алиментов на содержание детей в таких делах. В таком случае справедливость и благоприятный исход дела гарантируется.

 
 
 

Когда нужен адвокат по определению места жительства ребенка


     В п. 1 ст. 9 Конвенции о правах ребенка, являющейся международно-правовым документом,  выделяется вопрос о месте проживания детей, если их родители проживают раздельно как один из самых важных вопросов в защите интересов ребенка. Значительно большие права по воспитанию малыша имеет родитель, живущий вместе с ним, поэтому решение этого вопроса сильно влияет на количество родительских прав родителей. Бывают нестандартные ситуации, в которых особенно необходимо участие адвоката по определению места жительства ребенка.
     Родители могут не проживать совместно, если их брак расторгнут либо существуют другие обстоятельства, вроде проживания в различных населенных пунктах. В такой ситуации место жительства их несовершеннолетних детей определяется взаимным согласием обоих родителей. Если договориться не получается, то спор разрешается в судебном порядке по требованию любого родителя. Не является важным время рассмотрения судом такого спора — в период брака родителей или в бракоразводном процессе, или после развода. По статье 24 СК получается, что закон обязывает суд при разводе супругов выяснить у них, договорились они друг с другом о месте проживания их несовершеннолетних детей. Когда согласия нет или соглашение не соответствует интересам детей, тогда в судебном заседании обязаны принять правильное заключение.
      В суде при принятии решения об определении местожительства ребенка будут руководствоваться по статье 57 СК из равенства прав и обязанностей обоих родителей в отношении их детей и из мнения и интересов несовершеннолетних детей с учетом мнения ребенка, достигшего 10 лет.
     Обычно ребенок остается с мамой по решению суда, но правило имеет и исключения. Особенно необходимо участие профессионального адвоката по определению места жительства ребенка в таких делах, когда требуется нестандартное решение, когда ситуация достаточно сложная.

 
 
 

Когда нужен адвокат по определению порядка общения с ребенком


     Если один из родителей постоянно проживает отдельно от своего ребенка, то порядок осуществления им родительских прав, а это право на общение с малышом, право на его воспитание и защиту прав и интересов ребенка по п. 2 ст. 66 СК, определяется письменно оформляемым соглашением обоих родителей друг с другом. Правильно составить документ помогает адвокат по определению порядка общения с ребенком. Документ содержит моменты относительно места, частоты, формы, длительности общения малыша с этим родителем и степень участия его в воспитании. Родители могут и не прийти к взаимному согласию. Тогда спорные вопросы относительно порядка осуществления родительских прав будут разрешены судом. Если родитель заинтересован в участии в судебном разбирательстве органа опеки и попечительства, оно будет реализовано.
     Суд может назначить штраф родителю, с которым проживает ребенок, в случае нарушения им установленного порядка общения с малышом другого родителя.
     Иногда проживающий с малышом родитель все-таки не выполняет судебное решение даже после того, как к нему были присуждены меры ответственности согласно действующего законодательства. А на практике принудительно исполнить такое решения суда не представляется возможным. Такие действия родителя, который вместе с малышом проживает похожи на злостное преднамеренное невыполнение постановления суда. И здесь по требованию отдельно проживающего родителям согласно п. 3 вышеназванной статьи суд может принять решение о передаче ребенка, исходя из интересов ребенка и с учетом его мнения, отдельно проживающему родителю.
     Только тесное взаимодействие с органами опеки и попечительства, сотрудничество с адвокатом по определению порядка общения с ребенком в таких случаях гарантируют благоприятный исход дела.

 
 
 

Когда нужен адвокат по выделению супружеской доли


     По п. 1 ст. 33, ст. 34 СК РФ, п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ формулируется, что приобретенное в браке имущество есть, по общему правилу, общая совместная собственность супругов. Совместная собственность прекращается в связи с смертью одного из участников такой собственности и при появлении наследника — нового участника собственности, так как п. 3 ст. 244 ГК, по общему правилу, предполагает относительно пережившего супруга и наследника долевую собственность. Здесь бывает необходимо участие адвоката по выделению супружеской доли. Какой же из двух выбрать способ оформления прав — пережившего супруга или же наследника?
      Установление долевой собственности пережившего супруга и наследника на имущество, которое находилось в общей совместной собственности супругов есть первый способ. В ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате и ст. 1150 ГК предусмотрено выделение супружеской доли, таким образом реализуется первый способ.
     Когда имущество, которое находилось в совместной собственности супругов, бывает включено в наследственную массу без выделения супружеской доли, затем переходит в собственность наследника или же в общую долевую собственность нескольких наследников, имеет место второй способ оформления прав пережившего супруга и наследника. Закон явно не предусматривает этот способ, хотя он все же находит свое применение в реальной жизни.
     Законный (первый) способ зачастую диктует требование предъявить нужные доказательства, анализ состава имущества. Столь непростые действия подвластны профессиональному адвокату по выделению супружеской доли, имеющему специальные навыки в разрешении пересечения правовых и имущественных вопросов.

 
 
 

Когда нужен адвокат по признанию брака недействительным


     Признание брака недействительным производится согласно пункту 1 статьи 27 СК по следующим основаниям: условия заключения брака нарушены. Из практики адвоката по признанию брака недействительным (условия: обоюдное добровольное согласие супругов; достижение супругами брачного возраста); существование обстоятельств, которые препятствуют вступлению в брак.
     По статье 14 СК брак не может быть заключен меж: гражданами, одно из которых уже состоит в зарегистрированном браке; близкими родственниками, меж усыновителями и усыновленными; гражданами, одно из которых признано судом недееспособным из-за психического расстройства; когда один из брачующихся скрыл от партнера наличие у него ЗППП или ВИЧ-инфекции; брак фиктивный – брак регистрируется без намерения создать семью хотя бы одного из брачующихся.
     Однако, исчерпывающе и расширительно толковать перечень не должно согласно Постановлению № 15 Пленума ВС РФ.
     Адвокат, работающий с проблемами семейного, брачного характера может определить, не попадает каждый конкретный случай под эти условия. Опираясь на сделанные выводы, адвокат поможет собрать и составить требуемые документы в суд, будет представлять интересы в суде при возникновении такой необходимости.
     Плюсы и минусы факта признания брака недействительным относительно факта расторжения брака, опять-таки, помогает профессиональный юрист — адвокат по признанию брака недействительным. А какая ситуация выгодна конкретным людям в их конкретном случае, решать, безусловно, им самим.

 
 
 

Когда еще нужен адвокат по разделу имущества


     И в браке, и после развода может производиться раздел совместно нажитого супругами имущества. Иной раз к такому шагу подводят одного из супругов кредиторы, выражающие желание получить долг как часть из такого имущества. Нужна помощь адвоката по разделу имущества.
      При отказе от добровольного раздела имущества, раздел может быть произведен принудительно обращением в суд с соответствующим иском.
      При взаимном согласии супругов производится добровольный раздел имущества. Согласно пункту 2 статьи 38 СК РФ по желанию супругов их соглашение о разделе принадлежащего им имущества может быть заверено у нотариуса.
     Иной раз проблема раздела общего имущества способна надолго омрачить жизнь и изрядно истрепать нервы.
     Как нормы семейного права, так и нормы гражданского права, которые определяют режим общей совместной собственности обязательно надо принимать во внимание в ситуации разрешении спора о разделе совместно нажитого супругами имущества. Юристы помогают грамотно выбрать норму права, которая будет диспозицией наиболее полно соответствовать сути рассматриваемого дела. Иначе позиция будет выбрана неправильно, она не приведет к требуемому результату.
     Привлечение адвоката по разделу имущества для создания такой позиции – путь к успеху в решении проблем раздела совместно нажитого имущества.

 
 
 

Когда нужен адвокат по реализации товара ненадлежащего качества


     Произошла реализация товара ненадлежащего качества. Зачастую сразу требуется участие адвоката по реализации товара ненадлежащего качества. Продавец обязан удовлетворить требование покупателя заменить такой некачественный товар на изделие надлежащего качества или соразмерно уменьшить покупную цену некачественного товара, или устранить недостатки такого товара, или скомпенсировать затраты на устранение выявленных неисправностей, или, наконец, расторгнуть договор; а значит, денежная сумма, уплаченная за этот товар, подлежит возврату.
      Замена недоброкачественного товара допускается лишь при наличии в данном товаре существенных недостатков согласно общему правилу статьи 475 ГК.
      В розничной торговле замена некачественного товара, расторжение договора купли-продажи должны производиться вне зависимости от свойств найденных недостатков, но кроме дорогостоящих и технически сложных товаров.
     Дорогостоящий ли данный товар по постановлению Пленума ВС РФ № 7 определяет суд, исходя из материалов дела, для каждого конкретного спора.
     А что касается нередких исключений из изложенных правил, то все моменты досконально известны практикующему адвокату. Поэтому нет необходимости штудировать юридическую литературу, пытаться действовать на «авось». Адвокат разъясняет правильную последовательность действий для восстановления законности, от грамотной документации, до исков в суд.
     В сегодняшней реальности встречаются покупатели, научившиеся выигрывать дела, удовлетворяя свои корыстные требования, не соответствующие действительности. Это один из примеров ситуации, когда своевременное обращение продавца к профессиональному юристу — адвокату по реализации товара ненадлежащего качества - позволит надежно обезопаситься от такого недобропорядочного покупателя, а не пойти у него на поводу.

 
 
 

Когда нужен адвокат по нарушению правил бухгалтерского учета


     Грубое нарушение правил учета доходов и расходов и объектов налогообложения по статье 120 НК РФ – это: отсутствие в наличии первичных документов, счетов-фактур либо регистров бухучета; регулярное, 2 и больше раз за календарный год неправильное либо несвоевременное отражение на счетах бухучета и в отчетности хоз. операций, денежных средств, материальных ценностей, нематериальных активов и финансовых вложений налогоплательщика. Это важная информация не только для бухгалтера, но и для адвоката по нарушению правил бухгалтерского учета.
     Под грубым нарушением правил ведения бухучета и представления бухгалтерской отчетности согласно статье 15,11 Кодекса об административных правонарушениях РФ понимается: искажение сумм начисленных налогов и сборов более или на 10 %; а также искажение любой статьи или строки формы бухотчетности более или на 10 %.
     Ответственность возникает и в первом, и во втором из вышеперечисленных случаев. В реальной жизни бывает, что нарушение произошло не по чьему-то злому умыслу, а, например, по ошибке или недосмотру сотрудника организации.
     Но это надо доказывать. Как? Однозначно – юридически грамотно. Если умышленное деяние действительно не совершено, адвокат по нарушению правил бухгалтерского учета посоветует, какие именно доказательства послужат неопровержимым доказательством этому.

 
 
 

Когда нужен адвокат по нарушению законодательства о рекламе


     Через рекламу по телевидению ли или по радио, или размещенную в других источниках, граждане узнают о новых товарах, акциях торговых центров, скидках и выгодных предложениях… Год от года рекламные возможности ширятся и приобретают весомый интерес общества и адвокатов по нарушению законодательства о рекламе. Дети цитируют стишки из рекламы, взрослые пользуются фразами, которые впоследствии становятся крылатыми выражениями, иные слоганы шокируют, иногда берут за живое… Но цель- внимание граждан – достигнута, и лишь немногие рекламодатели задумываются, а какими методами? Здесь есть риски, что реклама может быть признана ненадлежащей. Получается, закон о рекламе нарушен, должны наступить не очень приятные последствия: это может быть запрет на распространение такой рекламы, он может быть и с обязательством выплаты административного штрафа; это может быть штраф в размере от 200 000 до 300 000 руб. для юридических лиц, штраф может налагаться на нарушителя при неисполнении предписания антимонопольного органа о прекращении рекламы; это может быть осуществление контррекламы — размещение рекламы с задачей уничтожения последствий, вызванных ранее.
     Гражданско-правовая ответственность перед лицами, права и интересы коих ущемлены ненадлежащей рекламой, реализуемая в форме возмещения убытков или компенсации морального вреда, или публичного опровержения ненадлежащей рекламы ложится на нарушителей законодательства о рекламе.
     Кто, как не юристы, точно ориентируются в современном законодательстве? Но адвокат по нарушению законодательства о рекламе может посодействовать, и когда нарушение уже произошло. Нюансы определения ненадлежащей рекламы неявны, поэтому нередко в суды подаются иски на вполне законные рекламные работы конкурирующими организациями для достижения своих целей.

 
 
 

Когда нужен адвокат по нарушению прав потребителей


     Количество нарушений прав потребителей от года к году все возрастает. Например, из практики адвоката по защите прав потребителей: персональный компьютер, приобретенный в солидном магазине, не должен периодически выключаться. В присутствии продавцов в торговой точке подобную неисправность выявить практически невозможно, ведь компьютер технически сложен, многофункционален, тестировать его на всевозможные поломки свободно нереально. Магазин компьютер назад не принимает, дает направление в сервисный центр, бессовестно игнорируя положения Закона о защите прав потребителей. В случае обнаружения недостатков у технически сложного товара покупатель имеет право отказа от исполнения договора купли-продажи. Кроме этого, за такой товар продавец обязан возвратить выплаченную сумму или заменить на другой товар этой или иной марки с перерасчетом цены в течение 15 дней с дня передачи данного товара потребителю. Т. е. самостоятельно заменить товар, без отправки покупателя к третьей стороне.
     А если приобретены ботинки, которые расклеились через 5 дней носки? Магазин будет утверждать, что нарушены условия эксплуатации – на коробке указано: носить в сухую погоду, а Вы это нарушили. И это тоже прямое нарушение закона с стороны продавца. Ведь ботинки являются такой вещью, которую предназначается одевать, чтобы ходить по улицам и в погоду, которая будет во время этого сезона на улице. Обязанностью продающей стороны является возврат денег за это изделие либо его замена, коли уж ботинки не выдержали таких условий, на которые они рассчитаны.
     К сожалению, без адвокатов бывает на практике невозможно доказать продавцу, что он не прав, ибо последний имеет свойство толковать положения закона на свой лад, а слушать доводы покупателей обычно не желает. Хотя случается, что доводы адвоката по нарушению прав потребителей продавца тоже не убеждают, тогда юрист помогает обратиться в суд.

 
 
 

Когда нужен адвокат по установлению виновника при ДТП


     Великое многообразие случаев дорожно-транспортных происшествий, к огромному сожалению, еще и непрерывно растет. Это отмечает статистика, это отмечают адвокаты по установлению виновника при ДТП. На автотрассах происходят непростые ситуации. В некоторых происшествиях непросто суду, в конечно итоге, а первоначально работникам ДПС, пешеходам и водителям принять правильное решение.
     Пример: близкий впереди некоего гражданина по правой полосе дороги (наш водитель ехал по левой), шофер внезапно стал совершать поворот на полосу встречного движения. Нашему гражданину не оставалось ничего, как быстро затормозить. Столкновение все же произошло. В ходе экспертизы тормозного пути получилось, что первый водитель ехал с превышением скорости, и в ГИБДД приняли решение об обоюдной вине.
     Вроде, все понятно… Скорость была значительно повышена, это доказывает правоту решения работников ГИБДД.
     Юридические нюансы при определении виновного в произошедшей ситуации в состоянии применить в реальности практикующий адвокат по установлению виновника при ДТП. Он же учитывает все моменты и не может пропустить важной информации, способной повлиять на принятие верного решения.

 
 
 

Когда нужен адвокат по аренде, договору аренды


     Не только предприятия, а также частные лица в сегодняшних рыночных реалиях довольно часто составляют договор аренды. Вроде бы в таком элементарном договоре не должно встречаться никаких подводных камушков, однако на практике это не совсем так, отмечает адвокат по аренде, договору аренды.
     Вопрос об обязанности регистрации такого договора кем именно — арендатором либо арендодателем отнюдь не риторический.
     С момента государственной регистрации только считается заключенным договор аренды сооружения или здания, который заключается не менее чем на год — п. 3 ст. 433 и п. 2 ст. 651 ГК РФ. Если сделка подлежит госрегистрации и совершена в правильной форме, но при этом одна из сторон уклоняется от регистрации такой сделки, здесь по закону суд может, исходя из желания другой стороны по п. 3 ст. 165 ГК РФ принять решение о регистрации. Бывает, не удается договориться, кто из сторон будет регистрировать сделку, в таком случае по статье 26 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» это будут выполнять оба — арендодатель и арендатор. Есть одна оговорка, представленная в извлечении из постановления президиума ФАС СКО от 14 января 2005 г.; N Ф08—5731/2005: коли арендодатель не сделал необходимого, чтобы арендатор зарегистрировал сделку – то есть не предъявил документов для регистрации с этой стороны, тогда требования арендодателя относительно выселения арендатора по статье 10 ГК РФ могут расцениться как злоупотребление правом.
     Но имеет ли место такая или иная затруднительная ситуация оценивает лишь профессиональный юрист — адвокат по аренде, договору аренды. Собственно говоря, для рассеивания таких проблем и работают адвокаты по заключению договоров по вопросам аренды.

 
 
 

Когда нужен адвокат по ренте и пожизненному содержанию с иждивением


     На сегодняшний день согласно Закону РФ рента является существенным новшеством. По мнению экономистов, рента есть доход, который основан напрямую на передаваемом в собственность плательщика имуществе, регулярный доход; такой доход не требует осуществления трудовой, предпринимательской либо другой деятельности от получателя. Этим определением пользуются и адвокаты по ренте и пожизненному содержанию с иждивением. Разновидностью пожизненной ренты можно назвать пожизненное содержание с иждивением.
     Договора пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением имеют один действующий срок, то есть это время жизни того, кто ренту получает. Смерть отчуждателя, называемого получателем ренты, и есть фактически окончание срока действия такого договора.       Гражданский кодекс Российской Федерации содержит § 1 главу 33 ГК, в которой говориться об общих положениях о ренте и пожизненном содержании с иждивением, эти нормы применяются к институту пожизненного содержания с иждивением. Статья 583 ГК — нормы о понятии договора ренты, - также подлежит применению, статья 584 ГК подлежит форме договора, статья 585 ГК об отчуждении имущества под выплату ренты, об обеспечении выплаты ренты, включая предоставление получателю права залога на данное имущество согласно статье 587 ГК. Что же касается ответственности за просрочку выплаты ренты, здесь работает статья 588 ГК.
     К сожалению, преступные элементы в последнее время стали весьма активно использовать такие договора в целях, далеких от законной деятельности. Нередки факты внезапной смерти получателя после того, как заключен договор или часто встречаются факты мошенничества получателей ренты. Суды выигрываются получателями, совсем недолго попользовавшись содержанием, обвиняя в недобросовестности выполнения условий плательщика. А из-за нечеткости отражения подобных пунктов в договоре суд соглашается с такими претензиями. Адвокат по ренте и пожизненному содержанию с иждивением на практике точно знает способы избежания похожих моментов и помогает еще на стадии составления договора указать точную информацию.

 
 
 

Когда нужен адвокат по дарению, договору дарения


     Договор дарения предполагает по статье 572 Гражданского кодекса РФ, что даритель передает безвозмездным образом или обязуется передать одаряемому вещь в его собственность или имущественное право —  требование, - к себе либо к третьему лицу, а также либо освобождает или обязуется освободить одаряемого от имущественной обязанности перед собой либо перед третьим лицом. Как отмечает адвокат по дарению, договору дарения, договор не бывает признан дарением, если имеет место встречная передача вещи либо права, или встречного обязательства.
      Кстати говоря, одаряемый имеет прав в любое время до передачи ему дара от этого дара отказаться  - ст. 573 ГК РФ, - тогда считается расторгнутым данный договор дарения. Конечно, необходимо письменно оформить факт отказа от дара, коли сам договор дарения заключен письменно. При этом обязательна государственная регистрация отказа при наличии таковой у договора дарения.
      По закону согласно статье 575 ГК РФ  дарение, кроме обыкновенных подарков, стоимостью не более 5-ти установленных законом МРОТ не допускается от имени малолетних и людей, которые признаны недееспособными, теми, кто их законно представляет; сотрудникам лечебных, воспитательных учреждений, а также учреждений соцзащиты и иных подобных учреждений; людьми, которые лечатся в них, содержатся или воспитываются, супругами и родственниками таких людей; госслужащим и работникам органов муниципальных образований в связи с их должностным положением либо в связи с исполнением такими сотрудниками служебных обязанностей; и, наконец, в отношениях меж фирмами, занимающимися коммерцией.
     В юридической практике есть еще немало пунктов, которые обязательно необходимо учитывать при его составлении, прибегая к помощи практикующих адвокатов по дарению, договору дарения.

 
 
 

Когда нужен адвокат по мене, договору мены


     Договор мены, создающий впечатление простоты, согласно данных многолетней судебной практики, таковым вовсе не является.
     В частности, сложен вопрос относительно возможности кредитора в ситуации принудительной конфискации вещи у должника потребовать компенсацию причиненных задержкой исполнения убытков. Согласно статьям 393 и 15 Гражданского кодекса РФ кредитор не должен быть лишен этого права. Это знает адвокат по мене, договору мены.
     Например, общество с ограниченной ответственностью подало иск в арбитражный суд к акционерному обществу, чтобы была взыскана неустойка, так как имело место невыполнение ряда условий договора мены. В иске указывалось на взыскание убытков, которые вызваны неполной поставкой оговоренного товара и просьба обязать АО реально исполнить обязательство.
     По договору мены вышеуказанное ООО в обмен на пшеницу вовремя доставило АО дизельное топливо. Пшеницу же в оговоренном объеме АО в обозначенный срок не доставило. В такой ситуации арбитражным судом требования по иску были удовлетворены в полном объеме. С ответчика взыскали неустойку, обязали недопоставленную пшеницу доставить.
     АО решило опротестовать решение суда относительно обязания допоставки пшеницы, так как посчитало, что ответственность за невыполнение условий договора в виде взыскания неустойки, а также возмещения убытков им уже была понесена.
     Оказалось, АО не выполнил обязательства по договору, хотя имел возможность в поставке требуемого объема зерна. Исходя из этого, судебное решение было оставлено без изменения. В законодательстве применяется такой способ присуждения к исполнению обязанности в натуре. Присуждение применяется как способ защиты гражданских прав, имея целью понудить должника выполнить-таки действия, которые он обязан выполнить по договору.
     Грамотно составленный при помощи профессионального адвоката по мене, договору мены договор мены позволяет в подобного рода ситуациях добиться исполнения каждого его пункта.

 
 
 

Когда нужен адвокат по вещным правам на жилые помещения


     Жилые помещения  - объекты жилищных прав. Они представляют собой изолированные помещения, являющиеся недвижимым имуществом, а также пригодные для постоянного проживания людей. Помещение должно соответствовать принятым и установленным санитарным и техническим правилам и нормам, другим требованиям законодательства. Статья 15 Жилищного кодекса говорит, что порядок признания помещения жилым помещением, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством РФ в соответствии с ЖК и иными федеральными законами.
     Что же можно отнести к жилым помещениям? Что рассматривает в своей работе адвокат по вещным правам на жилые помещения? Это жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
     Правообладателем не признается гражданин, не оформивший в органах государственной регистрации право соответственно на квартиру, комнату, жилой дом. Такой гражданин не лишается возможности оформления государственной регистрации на недвижимое имущество, а удостоверенная нотариусом сделка государственную регистрацию не подменяет. Но лишь с времени государственной регистрации возникает правообладание такими объектами.
     По статьям 216, 294 и 296 ГК РФ в число вещных прав на недвижимые объекты входят и правильно оформленные право хозяйственного ведения, право оперативного управления, которые производятся государственными и муниципальными юридическими лицами. А, например, Вестник ВАС РФ, 1996, № 10, с.42 сообщает, что факт нахождения жилого помещения только на балансе субъекта вещного права не может служить в практике судов и арбитражей достаточным основанием, чтобы признать его правообладателем.
     Вышеперечисленное есть лишь небольшая иллюстрация потенциальных сложностей в сфере права собственности и других вещных прав на жилые помещения. Нюансы законодательства, его последние изменения всегда доступны практикующему адвокату по вещным правам на жилые помещения. Ведь по роду своей деятельности ему ежедневно приходится вникать в подобные вопросы.

 
 
 

Когда нужен адвокат по вещным правам на землю


     По своему содержанию наиболее полным правом на имущество есть право собственности. Одним из основных вещных прав оно является по своей правовой природе. Земля, как объект права собственности, приобретает особенные правовые черты, т. е. она становится предметом гражданского, а теперь и земельного права. Этот предмет отличают особые юридические признаки, земля становиться имуществом. Это имущество рассматривают в делах адвокаты по вещным правам на землю.
      Объективно право собственности на землю есть комплекс правовых норм, которые регулируют отношения собственности на землю. Субъективно оно является комплексом правомочий собственника по владению, распоряжению, пользованию землей.
     Из принципа ограниченности свободы действий, а также усмотрения собственника по владению, пользованию и распоряжению земельной собственностью исходит земельное и гражданское законодательство. То есть право собственности должно уравновешиваться с иными правами и интересами общества, государства, граждан, оно существует с ними рядом.
     Права на землю, предусмотренные Гражданским кодексом согласно статье 25 Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами и подлежат государственной регистрации.
     Для собственников земли все операции с землей оказываются весьма непростыми, в виду этого нередки случаи привлечения к таким операциям адвокатов по вещным правам на землю. Профессиональные юристы здорово разбираются во всех хитросплетениях в этой сфере.

 
 
 

Когда нужен адвокат по приобретению и прекращению права собственности


     Возникновение и прекращение права собственности, равно как и иных гражданских прав, происходит в силу фактов  юридического характера. Юристы, занимающиеся такими вопросами, называются адвокатами по приобретению и прекращению права собственности. Как раз обширность, разнообразие имущественных отношений в нашей стране в теперешних реалиях рыночной экономики отражаются этими фактами. 2 главы Гражданского кодекса содержат информацию по указанным темам. Так, в главе 14 содержится информация относительно приобретения права собственности, а в главе 15 — относительно вопросов прекращения права собственности.
     Но и эти нормы не в состоянии целиком охватить широкую тематику приобретения, прекращения права собственности. Указанные главы дополняются правилами о приобретении права собственности, когда происходит создание и реорганизация юридических лиц и наследования имущества граждан. Другие разделы ГК РФ, например, о юридических лицах, наследовании, своими нормами регулируют эти два распространенных основания собственности, обозначенные в главах 14, 15 ГК.
     Наблюдается плотная связь меж институтами приобретения и прекращения права собственности. Зачастую возникновение права собственности тут же обозначает и его прекращение у собственника, предшествующего данному.
     ФАС Северо-Кавказского округа N Ф08—2455/2006: имущество, имеющее собственника, может быть приобретено с волеизъявления его собственника на отчуждение этого имущества.
     Достаточно много особенностей имеют вопросы приобретения и прекращения права собственности. К слову, члены кооператива: жилищного, жилищно-строительного, или дачного, или гаражного или иного потребительского, и иные граждане с правом паенакопления, могут приобрести причитающееся им право собственности на имущество, которое предоставляет им этот кооператив, лишь после внесения ими своего паевого взноса за это имущество, будь то квартира, помещение и т. д. Это подтверждает ФАС Северо-Кавказского округа N Ф08—2005/2005. И лишь кооператив является собственником такого имущества до момента полной оплаты пая.
     С всеми такими нюансами ознакомлены адвокаты, работающие в сфере приобретения и прекращения права собственности. Юристы, регулярно сталкиваясь с проблемами прав собственности могут без проблем разрешать вопросы эксплуатации разнообразного имущества граждан.

 
 
1 |2 |3